Informations - Mon patrimoine


Prêt à taux zéro : coup de pouce pour votre projet immobilier neuf

Prêt à taux zéro : coup de pouce pour votre projet immobilier neuf

Le prêt à taux zéro (PTZ) constitue depuis plusieurs années un levier essentiel pour favoriser l'accession à la propriété des ménages modestes et intermédiaires. Maintenu jusqu'en 2027, le PTZ 2025 évolue pour s'adapter aux nouvelles priorités du gouvernement : soutenir la construction neuve dans les zones non tendues et promouvoir des logements plus respectueux de l'environnement.



Le viager : une transaction aux avantages partagés

Le viager : une transaction aux avantages partagés

Vendre ou acheter en viager offre une sécurité financière au vendeur et une opportunité d'investissement à l'acheteur, le tout dans un cadre juridique sécurisé.



Droit de rétractation : changer d'avis en toute légalité

Droit de rétractation : changer d'avis en toute légalité

Signer un contrat est un engagement important qui peut parfois nécessiter un temps de réflexion supplémentaire. Heureusement, la loi prévoit des dispositifs permettant aux consommateurs et aux acquéreurs de revenir sur leur décision sans subir de pénalités financières. Qu'il s'agisse d'un achat immobilier, d'un crédit ou d'une commande en ligne, ces délais de rétractation et de réflexion offrent une protection précieuse en cas d'imprévu ou de doute.



Location : les droits des locataires âgés

Location : les droits des locataires âgés

Le locataire âgé bénéficie d'une protection législative particulière face à la cessation de son contrat de location. Cette protection vise principalement à éviter que des locataires âgés se retrouvent sans logement, surtout s'ils sont financièrement vulnérables.



Le testament sous toutes ses formes

Le testament sous toutes ses formes

Rédiger un testament permet de préparer sa succession sereinement et de faire respecter ses dernières volontés. Mais encore faut-il choisir la forme adaptée à sa situation ! Manuscrit, notarié ou secret… Chaque type de testament obéit à des règles précises. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous aide pour faire le bon choix.



Location saisonnière Transformez votre bien en source de revenus

Location saisonnière Transformez votre bien en source de revenus

La location saisonnière est une stratégie d'investissement qui attire une multitude d'investisseurs en raison de son potentiel lucratif. Avec l'assurance de réservations régulières et des loyers alléchants, elle offre également la flexibilité d'utiliser sa propriété à sa convenance. Cependant, pour que cet investissement soit rentable, il est crucial d'établir une gestion efficace du calendrier et d'assurer que le logement maintient ses standards de qualité.



Créer ou développer son exploitation agricole : quel statut adopter ?

Créer ou développer son exploitation agricole : quel statut adopter ?

Lorsqu'un agriculteur lance ou développe son exploitation, le choix du statut juridique est une décision clé. Il influence la gestion quotidienne, les perspectives d'évolution et la transmission du patrimoine familial. Tour d'horizon des principales structures agricoles et de leurs atouts.



Pour votre bien… Demandez les diagnostics

Pour votre bien… Demandez les diagnostics

Plus votre bien immobilier affiche une bonne santé et mieux vous vous portez de votre côté. Pour vous assurer qu'il dispose de bonnes ressources au plan énergétique, demandez le diagnostic du spécialiste.



Déclaration de sinistre : les étapes clés

Déclaration de sinistre : les étapes clés

Dégâts des eaux, incendies, cambriolages, inondations… face à ces situations stressantes, il est crucial de savoir comment procéder pour informer son assurance habitation et obtenir une indemnisation adéquate.



Expatriation et mariage : évitez les pièges juridiques !

Expatriation et mariage : évitez les pièges juridiques !

Aujourd'hui, de plus en plus de familles s'expatrient pour des raisons professionnelles. Mais saviez-vous que ce choix peut avoir des conséquences importantes sur votre régime matrimonial ?



Optimiser la gestion de votre location meublée grâce à la conciergerie

Optimiser la gestion de votre location meublée grâce à la conciergerie

Dans un marché en pleine expansion, la location de résidences secondaires représente une formidable opportunité pour les propriétaires désireux de rentabiliser leurs biens immobiliers. Cependant, la gestion d'une location meublée peut s'avérer compliquée, notamment lorsque le bien est éloigné de votre résidence principale. C'est ici que la conciergerie entre en jeu, se révélant être un partenaire précieux pour de nombreux propriétaires.



Rénovation énergétique Gagnez en performance et en classement DPE

Rénovation énergétique Gagnez en performance et en classement DPE

L'amélioration de la performance énergétique des bâtiments est essentielle dans le cadre des défis climatiques actuels. Elle offre une réduction significative de la consommation énergétique des bâtiments et améliore à la fois le confort des occupants et la valeur patrimoniale des biens immobiliers.



Acheter un bien immobilier ancien en l'état : une opportunité ?

Acheter un bien immobilier ancien en l'état : une opportunité ?

Acquérir un bien immobilier "en l'état" c'est accepter la propriété telle qu'elle est, avec son authenticité, ses qualités indéniables… mais aussi ses défauts. Cette démarche peut s'avérer une belle opportunité, à condition de faire preuve de prudence pour éviter les mauvaises surprises.



Divorce et immobilier : quelle stratégie pour partager les biens ?

Divorce et immobilier : quelle stratégie pour partager les biens ?

Lorsqu'un mariage mène au divorce, la répartition des biens immobiliers et la gestion des prêts immobiliers en cours deviennent prioritaires. Découvrez les options possibles pour gérer efficacement le devenir de la maison, l'appartement, et les dettes associées durant cette transition délicate.



La clause de préciput : une protection inestimable pour votre conjoint

La clause de préciput : une protection inestimable pour votre conjoint

La clause de préciput, bien que portant un nom peu commun, représente une mesure juridique d'une grande importance pour garantir protection et sécurité au conjoint survivant. Elle offre également une flexibilité notable dans son application.



Et si on vous retrouvait comme héritier...

Et si on vous retrouvait comme héritier...

Qui n'a pas rêvé d'hériter d'un arrière arrière grand-oncle parti vivre à l'autre bout du monde... C'est ce qui peut vous arriver si un généalogiste vous retrouve comme héritier. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, vous explique comment fonctionne le règlement de cette succession un peu particulière.



Le mariage : un cadre sécurisé pour vos projets immobiliers

Le mariage : un cadre sécurisé pour vos projets immobiliers

Le mariage ne se limite pas à un engagement symbolique, il offre également des avantages juridiques et financiers non négligeables dans le cadre d'un projet immobilier. Que vous envisagiez d'acheter un bien avant ou après le mariage, il est essentiel de comprendre les implications du statut d'époux sur la gestion du patrimoine, la protection du conjoint et la transmission des biens.



Transmission de patrimoine et donations : optimisez l'avenir de vos enfants et petits-enfants

Transmission de patrimoine et donations : optimisez l'avenir de vos enfants et petits-enfants

Envisager la transmission de votre patrimoine de votre vivant est une démarche cruciale pour de nombreuses familles. Cette initiative peut réduire significativement la charge fiscale lors de la future succession tout en permettant à vos proches de construire leur sécurité financière, notamment à travers l'immobilier.



Les garanties de prêt immobilier : elles sécurisent votre projet

Les garanties de prêt immobilier : elles sécurisent votre projet

Lorsque vous envisagez d'acquérir une résidence principale ou d'investir dans un bien locatif, il est crucial de bien comprendre les différentes garanties associées à un prêt immobilier. Ces garanties sont non seulement essentielles pour sécuriser le prêt du côté de l'institution financière, mais elles jouent également un rôle déterminant pour l'emprunteur en facilitant l'accès au crédit.



Quand les travaux nécessitent l'accès chez les voisins

Quand les travaux nécessitent l'accès chez les voisins

Vous planifiez des travaux de rénovation et devez accéder temporairement à la propriété de votre voisin pour les réaliser ? La servitude de tour d'échelle vous permet ce passage, mais elle est encadrée par des règles bien précises pour éviter tout conflit.



Le mandat de protection future : anticiper pour mieux protéger

Le mandat de protection future : anticiper pour mieux protéger

Dans la vie, nul n'est à l'abri d'une situation d'incapacité, que ce soit à la suite d'un accident, d'une maladie ou en raison du vieillissement. Pour gérer cette éventualité et protéger sa personne ainsi que ses biens, le mandat de protection future s'impose comme une solution judicieuse et prévoyante. Créé par la loi du 5 mars 2007, ce dispositif permet d'organiser à l'avance la gestion de ses affaires personnelles et patrimoniales en désignant un ou plusieurs mandataires de confiance.



L'obligation alimentaire, un devoir familial

L'obligation alimentaire, un devoir familial

L'obligation alimentaire est un dispositif légal qui impose aux familles de subvenir financièrement aux besoins de leurs proches en situation de difficulté. Ce principe, qui va au-delà des liens affectifs, s'intègre dans un cadre juridique conçu pour satisfaire les besoins fondamentaux des membres de la famille.



Copropriété : votes et majorités

Copropriété : votes et majorités

La gestion d'une copropriété nécessite de nombreuses décisions lors de l'assemblée générale, variant des simples aux plus complexes. Ces décisions requièrent différentes majorités en fonction des situations spécifiques.



Les clés pour réussir la création de votre auto-entreprise

Les clés pour réussir la création de votre auto-entreprise

La création d'une auto-entreprise est une option de plus en plus prisée par ceux qui souhaitent se lancer dans l'entrepreneuriat avec un cadre simplifié et une gestion allégée. Ce statut permet aux entrepreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux et de formalités administratives simplifiées. Découvrez comment démarrer votre activité tout en respectant le régime juridique applicable aux auto-entrepreneurs.



Le bail notarié : la solution idéale pour une location sécurisée

Le bail notarié : la solution idéale pour une location sécurisée

Dans le domaine de la location immobilière, la sécurité juridique est une préoccupation majeure, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Lorsqu'il s'agit de rédiger un contrat de location, beaucoup optent pour un document sous seing privé, signé directement entre les parties. Cependant, choisir un bail notarié s'avère être une option nettement plus avantageuse, surtout lorsque l'on souhaite bénéficier d'une sécurité juridique renforcée. Un bail notarié, établi sous la forme d'un acte authentique, confère au contrat une valeur légale incontestable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée aux deux parties.




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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ et Me Anaïs LEMARCHAND Notaire