190 m2
9 pièces
Vente : Maison
Fontenay-sur-Mer
281 700 €
270 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 700  €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
Référence
3414
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 2999 m²
  • Chauffage : Bois,Pompe à chaleur
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

BELLE LONGERE EN PIERRE avec extensions et garage, d'une surface habitable totale de près de 190m², tout près du bord de mer, bénéficiant de vastes espaces verts paisibles et ensoleillés, et comprenant au rez-de-chaussée: grande cuisine aménagée, trois belles salles de séjour salon (avec poêle à bois et insert), traversantes et très lumineuses, chambre, salle de bains, salle d'eau, WC. et débarras. 
A l'étage: pièce palière (idéal bureau ou bibliothèque), 4 belles chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. 
Grand garage attenant de près de 28m². 
Cour goudronnée sur le devant, avec espaces verts paysagés, et autre cour de stationnement côté garage. 
Beau parc arboré vers le Sud-est, avec terrasse, plusieurs dépendances, puits, et parcelle en nature de pré à la suite (idéal animaux, parcelle sécurisée en retrait de la rue). Terrain d'une surface totale de près de 3.000m².  
Ensemble en bon état général. Présence d'une pompe à chaleur récente (2024). Proche mer (on aperçoit la mer depuis l'étage). 

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul@50098.notaires.fr , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 09/02/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 09/02/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2520 € et 3480 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ et Me Anaïs LEMARCHAND Notaire