107 m2
4 pièces
Vente : Maison
Saint-Vaast-la-Hougue
518 600 €
500 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 600  €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
Référence
3429
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1226 m²
  • Chauffage : Electrique,Bois
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

VILLA DE CONSTRUCTION RECENTE ET SOIGNEE, avec autonomie de plain-pied, garage et jardin, comprenant au -rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (neuve), arrière-cuisine, W.C., chambre avec salle d'eau privative (dans laquelle meuble vasque, baignoire, douche et W.C.), et grand garage. 
A l'étage: palier couloir distribuant une belle chambre traversante, salle d'eau (avec meuble vasque, grande douche, et W.C.), dressing, et une vaste pièce à usage de salle de séjour (chambre possible). 
En retrait de la rue, grande cour gravillonnée sur le devant s'accédant par une allée privative. 
Jardin paysagé autour, avec de belles terrasses ensoleillées. 
Baignée de lumière à toute heure de la journée, chaleureuse et confortable, elle est située à environ 250 mètres env. du bord de mer (avec vue sur la mer et la plage de Jonville à l'horizon) et 15 min à pied du centre du Village.  
Ensemble entretenu avec soin. Prestations de qualité, avec de hautes performances énergétiques. 
Chauffage: plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à bois de masse, et radiateurs. 
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul@50098.notaires.fr , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 18/07/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 18/07/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 880 € et 1270 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ et Me Anaïs LEMARCHAND Notaire