Descriptif détaillé
BELLE DEMEURE SPACIEUSE de près de 230m² AUX PORTES DE BARFLEUR, sans aucun vis à vis, avec terrain de près de 4.500m² (plus de terrain possible en supplément autour), comprenant:
- Au-rez-de-chaussée: vaste entrée avec mezzanine, distribuant dans l'aile Sud grande salle de séjour de près de 40m² (avec cheminée) et salon à la suite de près de 25m² (architecture remarquable); bureau, et suite parentale dans l'aile Nord-est (avec chambre de près de 19m², espace dressing, W.C. et salle d'eau); et dans l'aile Ouest: cuisine aménagée équipée, W.C., buanderie, et sas type verrière accédant au sous-sol.
- A l'étage: vaste palier mezzanine distribuant trois belles chambres dans trois ailes différentes, chacune avec salle d'eau privative et W.C.
Grand sous sol de plus de 50m², dans lequel espace ateliers, rangements, chaufferie (pompe à chaleur).
Double garage attenant de près de 36m², avec dépendance attenante à la suite de près de 18m².
Belle terrasse de près de 50m² exposée Sud-ouest.
Terrain de près de 4.500m² autour, comprenant cour gravillonnée et espaces verts paysagés (présence d'un puits).
Propriété de qualité, en pierre, soignée et entretenue. Plusieurs vues mer depuis la maison. De beaux espaces de vie à tous les niveaux.
Situation suffisamment excentrée pour plus d'intimité tout en restant proche de la mer et des commodités du Village de Barfleur.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul@50098.notaires.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 03/12/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 03/12/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2890 € et
3970 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
