Descriptif détaillé
ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT UNE BELLE DEMEURE DE PRES DE 210M² A RENOVER, UN GRANDE DEPENDANCE EN PIERRE DE PRES DE 100M² BATI AU SOL, GARAGES, HANGAR, ET TERRAIN POTENTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE CLOS DE HAUTS MURS DE PIERRE ANCIENS.
La maison principale comprend une partie ancienne inhabitée depuis longtemps et une partie habitable.
Au rez-de-chaussée: belle entrée avec ancien escalier en bois, grande salle à manger traversante, cuisine, salon, salle d'eau avec W.C., et grande pièce traversante ancienne (dans laquelle cheminée), avec W.C. à la suite et autre cage d'escalier.
A l'étage: palier distribuant une grande chambre traversante, avec deux chambres à a suite, et grande chambre, avec autre chambre à la suite, dégagement et deux pièces anciennement à usage de chambres.
Au-dessus: greniers potentiellement aménageables.
Pièces claires et ensoleillées. Plafonds hauts. Réaménagements possibles et simplifiés: présence de plusieurs cloisons simples. Maison raccordée au tout à l'égout.
A l'Est, grande cour gravillonnée centrale, close d'un mur de pierre côté rue, et s'accédant par une belle entrée encadrée de deux piliers en granit surplombés de chapeaux moulurés.
Ancienne grande étable en pierre de près de 100m² bâti au sol (grenier au-dessus), comprenant grand garage, cellier, et autre garage.
Présence de deux hangars vers le Sud, à usage de caravaning et abri bateau.
Grand jardin au Sud et à l'Ouest, clos d'anciens murs de pierre, sur lequel autre garage.
Et grand terrain bordant vers l'Est également clos. Le tout, bâti et non bâti, d'une surface au sol de près de 4.600m². Environnement tranquille, ensoleillé, et quasiment sans vis à vis. Taxe foncière: 1.000 Euros environ.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul@50098.notaires.fr . Mentions légales: Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 26/05/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 26/05/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
9060 € et
12300 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
