89 m2
6 pièces
Vente : Maison
Montfarville
259 040 €
248 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 040  €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
Référence
3335.2024
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Fuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

BELLE MAISON A RAFRAICHIR, de construction traditionnelle avec soubassement en pierre, d'une surface de près de 90m² habitable (sans compter un beau grenier aménageable et rez-de-chaussée à usage de sous-sol). En retrait de la rue, avec joli jardin ensoleillé et grand hangar de près de 140m², la maison dispose d'une belle pièce de vie ouvrant vers une terrasse exposée Sud, grande cuisine, deux chambres, salle d'eau, et W.C. Au dessus: deux autres chambres et grand grenier potentiellement aménageable. Au rez de chaussée (de bonne hauteur sous plafond): grand sous-sol comprenant garage traversant et espaces atelier, chaufferie, rangements divers. 
Menuiseries récentes pour partie. Belles possibilités d'aménagement. Maison lumineuse et bien exposée. Chauffage central au FUEL. Présence d'un poêle à pellets récent dans la salle de séjour. 
Terrain de près de 2.700m², en retrait de la route, sans vis à vis, dans un environnement de campagne à deux pas du bord de mer (à peine plus d'un kilomètre de la plage). 

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul.50098@notaires.fr , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis quai Vauban. Mentions obligatoires: logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 04/01/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 04/01/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2660 € et 3650 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ et Me Anaïs LEMARCHAND Notaire