Descriptif détaillé
A GOUBERVILLE, ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE MER, comprenant un ancien corps de ferme en pierre avec ses anciennes dépendances et son parc arboré à l'arrière; ainsi que deux jolies maisons en pierre actuellement louées, disposant elles mêmes de dépendances et d'espaces extérieurs.
Possibilité d'acquérir l'ensemble ou séparément, chacun avec son terrain et dépendances associées, la maison principale seule, et l'ensemble des deux maisons louées seules.
La première demeure, d'une surface habitable de 170m² environ, comprend au rez-de-chaussée: entrée, salle de séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, avec arrière-cuisine buanderie à la suite.
A l'étage, par un escalier en pierre recouvert de bois, palier-couloir distribuant deux grandes chambres, une chambre, salle de bains, et W.C.Grand grenier au-dessus de l'ensemble. Présence de plusieurs éléments anciens préservés.
Grand garage attenant, avec haute ouverture voutée, et autres grandes dépendances attenantes et en retour d'angle anciennement à usage d'écurie, de pressoir (présence de deux anciens pressoirs), buret à cochons, et cellier. L'ensemble dispose également d'un grand volume à l'étage actuellement en état de grenier. Cour sur le devant, et parc à l'arrière (en cas de division, surface de terrain estimée à près de 3.000m² environ). Chauffage central au FUEL. La seconde maison, d'une surface habitable de 50m² environ, comprend au rez de chaussée: salle de séjour salon avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau avec W.C., et chambre. A l'étage (sous combles): pièce à usage de chambre, et pièce en état de grenier. Cour ensoleillée, avec grande dépendance à usage de cellier (en cas de division, surface de terrain estimée à près de 300m² environ). Louée à l'année 481,15 Euros par mois (hors charges). Chauffage électrique.
La troisième maison, d'une surface habitable de 80m² environ, comprenant entrée, salle de séjour avec cuisine, trois chambres, W.C., et salle d'eau. Cour sur le devant et terrain à l'arrière, sur lequel présence d'un petite dépendance (en cas de division, surface de terrain estimée à près de 1.600m² environ). Louée à l'année 600 Euros par mois (hors charges). Chauffage électrique.
Travaux à prévoir, notamment mise aux normes des systèmes d'assainissements autonomes.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul.50098@notaires.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 26/08/2023)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 26/08/2023)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2510 € et 3450 € par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier (abonnements compris)
