145 m2
8 pièces
Vente : Maison
Barfleur
590 700 €
570 000 € + Honoraires de négo. TTC : 20 700  €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
Référence
3305
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Fuel,Cheminée
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A DEUX PAS DE LA PLAGE, JOLIE VILLA de près de 145m² habitable, avec autonomie de plain-pied, dans un cadre verdoyant à deux pas de la plage et des commodités, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec plafond cathédrale, grande salle de séjour traversante (dans laquelle cheminée avec insert), cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, W.C.
Véranda côté mer de 16m² environ, avec vue dégagée sur le jardin fleuri et arboré de la propriété.
Garage attenant, dans lequel espace buanderie, et grenier au-dessus. 
- A l'étage: palier mezzanine distribuant trois belles chambres (dont deux profitant actuellement d'une vue sur mer), lingerie, salle d'eau, et W.C. 
Jardin ensoleillé, clos et paysagé autour (surface totale de près de 1.600m²). 
Présence d'un grand garage de près de 50 m² au sol au fond du jardin, viabilisé en eau et électricité, avec plusieurs ouvertures existantes. 
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul.50098@notaires.fr . 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 07/09/2023)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 07/09/2023)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1740 € et 2410 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ Notaire