78 m2
6 pièces
Vente : Maison restaurée
Saint-Vaast-la-Hougue
518 600 €
500 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 600  €
Soit 3,72% à la charge de l'acquéreur
Référence
2137
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 2795 m²
  • Chauffage : Electrique,Cheminée

Descriptif détaillé

SAINT-VAAST LA HOUGUE- Nichée dans un cadre très prisé, avec une vue sur mer, magnifique propriété de caractère ,rénovée en 2013 intégralement, de type longère, indépendante,d'une surface habitable de 80 m² environ, couverte en ardoises, avec une autonomie de plain-pied,comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée (possibilité tubage), une cuisine à l' américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et placards privatifs,W.C. Legèrement surélevé ,espace salon avec vue imprenable sur la mer et l'île de Tatihou. Au premier étage, palier distribuant deux chambres , salle de bains avec W.C. Espace buanderie attenant faisant office de stockage. L'ensemble sur 2795 m² clos orienté plein Sud avec  deux terrasses. Chauffage électrique caloporteur. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière: 785 Euros. Rénovation haut de gamme.TRES BELLES PRESTATIONS.Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: frederic.lecerf.50098@notaires.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 31/10/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 31/10/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1014 € et 1372 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ et Me Anaïs LEMARCHAND Notaire