161 m2
8 pièces
Vente : Maison
Vicq-sur-Mer (Réthoville)
467 100 €
450 000 € + Honoraires de négo. TTC : 17 100  €
Soit 3,80% à la charge de l'acquéreur
Référence
3296
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 161 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 2234 m²
  • Chauffage : Cheminée,Pompe à chaleur

Descriptif détaillé

A RETHOVILLE, à deux pas de la plage (entre autre), BELLE DEMEURE en pierre, rénovée, lumineuse, avec joli jardin et nombreuses dépendances en pierre également. 
La maison comprend au rez de chaussée: grand salon (avec cheminée), belle chambre, dégagement avec cage d'escalier, et grande extension de type véranda, dans laquelle salle de séjour avec cuisine aménagée et équipée; petit dégagement à la suite (avec placards) distribuant salle d'eau, W.C., et porte de service vers le jardin. 
Au premier étage, un palier central distribue trois belles chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif, salle de bains et W.C. 
Au second, un palier distribue une grande chambre traversante, avec autre chambre à la suite, disposant d'un cabinet de toilette privatif. 
Présence d'éléments anciens préservés. Belle vue sur mer à l'étage. 

Courette sur le devant, en retrait de la rue, avec petite dépendance à usage de chaufferie. 
Présence d'une dépendance en pierre à usage de cellier (avec grenier), et d'une autre grande dépendance à la suite, à usage de garage (stationnement de plusieurs véhicules possible). 
Joli jardin arboré et paysagé sur le côté et à l'arrière, avec ancien puits en pierre (sécurisé). 
Autres dépendances en pierre au fond du jardin, avec grand terrain à la suite, l'une à usage de cuisine d'été (dans laquelle présence d'une ancienne cheminée), et la seconde à usage de auvent et de cave à vin (beaux éléments anciens préservés également). 
Proche plage (vue sur le Phare de Gatteville) et espaces naturels protégés. A deux pas du Moulin à eau de Marie Ravenel (XVIIIème). Toutes commodités à environ 5 km. 
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84  jennifer.degueul.50098@notaires.fr , bureau annexe de SAINT VAAST LA HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 01/07/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 01/07/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1949 € et 2637 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier (abonnements compris)

Contact

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Me Hyacinthe BRAMOULLÉ Notaire