214 m2
8 pièces
Vente : Maison restaurée
Gatteville-le-Phare
467 100 €
450 000 € + Honoraires de négo. : 17 100  €
Soit 3,80% à la charge de l'acquéreur
Référence
2511
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 214 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 3500 m²
  • Chauffage : Fuel,Bois,Poêle à bois

Descriptif détaillé

A 5 MN env. du PORT DE BARFLEUR, BELLE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, d'une superficie habitable actuelle de plus de 200 m²., avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et salon ouvrant sur une agréable terrasse à l'Ouest. Restaurée avec soin, en ayant allié le choix de l'emploi de matériaux nobles à sa restauration aux éléments anciens d'origine, tels que sa large cheminée en granit au séjour, sa cage d'escalier tout en pierre en retraite dans sa tour carrée, fenêtre à meneaux et linteaux en pierre sculptés. Cette demeure confortable édifiée dans le cadre privilégié d'un jardin agréablement planté et arboré s'étendant sur 1500 m² env. avec jolies dépendances en pierre restaurées, comprend : Au rez-de-chaussée, sa cuisine parfaitement aménagée et aux équipements récents vous fera profiter d'un accès direct à sa terrasse orientée Est pour l'organisation de déjeuners conviviaux. A la suite, confortable séjour d'un peu plus de 30 m² env. avec cheminée en granit équipée courant 2019 d'un poêle à bois. Agréable salon s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest avec cheminée en pierre de Valognes taillée et sculptée. Hall, distribuant jolie suite parentale avec salle d'eau équipée et son petit salon donnant aussi accès à la terrasse à l'Ouest avec ses abords parfaitement plantés et arborés. Un WC équipé d'un meuble avec vasque posée et d'un rangement. A la suite, sas d'entrée secondaire et de distribution donnant accès au local technique chaufferie et à l'espace buanderie. Un magnifique escalier en pierre dessert les étages. Au premier, palier et dégagements distribuent quatre chambres dont une avec espace bureau et salle de bains et salles d'eau avec WC. Au second, greniers aux planchers anciens. Un second escalier dit "moderne" vient compléter l'accès vers les étages de par le petit salon du rez-de-chaussée. Les 3500 m² de terrain de cette propriété offrent un cadre verdoyant à une large cour gravillonée avec auvent, grange et anciennes écuries avec sa pâture de 1700 m² env.. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de Emmanuelle DOUCET du mardi au samedi inclus - Service Immobilier, bureau de BARFLEUR n° 2 Rue Saint-Thomas - Tél. : 02.33.23.47.94 / e-mail : emmanuelle.doucet.50098@notaires.fr

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