776 100 €
750 000 € + Honoraires de négo. : 26 100  €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur

Montfarville

Vente

Maison

L'Office Notarial vous propose cet ancien presbytère en pierre de près de 270m², datant du XVIIIème siècle (suivant inscriptions et dates retrouvées sur le site), avec nombreuses dépendances (dont une maison d'habitation secondaire, de 90m² environ, totalement aménagée, avec grand carport à la suite). En plein centre du village, cet ensemble préservé repose dans un cadre arboré unique, où les jeux d'ombre et de lumière du parc apportent une grande diversité d'atmosphère à chaque recoin des 4.936m² de la propriété. Au Sud-ouest, une piscine chauffée, accessible depuis la terrasse, apporte une touche supplémentaire de détente et d'exotisme. La demeure principale comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée, distribuant un escalier en pierre, un salon, avec bibliothèque à la suite, et une salle de séjour. A la suite, vous trouverez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, accédant à un grand cellier attenant à usage de local technique (dans lequel espace chaufferie, avec chaudière, pompe à chaleur, et salle d'eau modeste avec W.C.). A l'étage, un palier distribue une suite parentale, comprenant une chambre spacieuse avec salle de bains privative (dans laquelle douche, baignoire, meuble à double vasque et W.C.); et un couloir accédant à deux chambres, avec salle de bains commune (dans laquelle baignoire, lavabo, W.C.). Au-dessus, un palier distribue une salle de billard, avec un bureau à la suite, et un couloir accédant à deux chambres et une salle d'eau (dans laquelle douche, lavabo, W.C.). La maison, en bon état général apparent, a été aménagée et entretenue dans le respect de son caractère ancien (nombreuses cheminées de style préservées, escalier en pierre, charpente particulière, dallages d'époque ou reconstitution, etc.). Presque toutes les pièces sont traversantes, et profitent d'une double exposition Est/Ouest. Un potentiel aménageable est encore inexploité au dessus du cellier. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, 02.33.54.44.84 ou jennifer.degueul.50098@notaires.fr, service immobilier, bureau de Saint Vaast La Hougue, 25 Bis Quai Vauban.


Informations complémentaires

  • Surface habitable : 268 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Fuel,Pompe à chaleur
  • Garage : Oui

Situation géographique de Montfarville

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Mes Jean-Blaise LEFRANÇOIS et Hyacinthe BRAMOULLÉ
25 bis Quai Vauban 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Tél. : 02.33.54.44.84
Fax : 02.33.22.31.47
Email : jennifer.degueul.50098@notaires.fr

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